法律分析：
1、建立物业档案2、负责装饰装修管理工作3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：4、从事物业管理范围内的生态环境管理5、负责公共设施设备的管护、养护
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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